Sobrado com 7 Quartos para venda ou aluguel, 1200m² - Parque Iracema

EXCELENTE IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL – MARANGUAPE-CE Imóvel amplo, moderno e versátil, ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para instalação de hospital, secretarias, faculdade, hotel, pousada, clínicas e diversos outros segmentos. 📍 Localização privilegiada: ao lado do Hospital Albanisa, Detran, Colégio Anchieta e Xerex, a apenas 500m do Condomínio Colinas e do futuro Centro Industrial de Maranguape. ✨ Destaques do imóvel: Terreno de 2.300m² 1.200m² de área construída Casa duplex 100% reformada, incluindo telhado, lajes, banheiros, instalações elétricas, cisterna, caixa d’água, poço, canil, deck e portão novo de alumínio 🏠 Pavimento Superior: ✅ Ampla área de serviço com duas pias ✅ Despensa em mármore ✅ Cozinha espaçosa e moderna ✅ Sala com 4 ambientes (jantar, estar, íntimo e TV) ✅ Escritório (reversível para suíte) ✅ Lavabo ✅ Corredor de acesso às 4 suítes, todas com varanda para duas redes e banheiros totalmente reformados ✅ Suíte master com móveis projetados 🏢 Pavimento Térreo: ✅ Garagem para até 10 carros ✅ Acesso com 3 escadas (principal, serviço e para cadeirantes) ✅ 3 suítes ✅ Salão de festas com 200m² ✅ Deck completo com sala de máquinas, depósito, 2 banheiros, sauna e piscina 15x5m ✅ Cisterna, poço e canil ✅ Portão de alumínio novo ✅ Paisagismo completo 🔧 Reformas recentes: Lajes com manta, gotejador e pintura Telhado e calhas novas Lavagem, impermeabilização e pintura da cisterna, caixa d’água e poço 💼 Um imóvel único, com estrutura robusta e localização estratégica — pronto para uso imediato em qualquer finalidade residencial ou comercial. 📞 Cortez Transações Imobiliárias 👨‍💼 Ítalo Cortez – CRECI 13.411 📱 #Maranguape #ImóveisDeLuxo #Oportunidade #ImóvelComercial #InvestimentoSeguro #CortezImóveis #Imobiliária