Sobrado com 8 Quartos à venda, 230m² - Jardim Iate Clube

Imóvel com potencial de renda no Bairro Jardim Iate Clube, em Balneário Camboriú/SC. Uma opção para quem busca investir em locação ou morar no imóvel e manter parte das unidades gerando renda mensal. A propriedade é composta por um sobrado maior na frente e uma construção nos fundos. Os espaços foram adaptados e divididos em unidades independentes, permitindo diferentes configurações de acordo com a estratégia do proprietário. Atualmente, parte das unidades já está alugada: 3 apartamentos de 1 dormitório, alugados por R$ 1.500 cada; 1 apartamento de 2 dormitórios, alugado por R$ 1.600; O pavimento superior é ocupado pela proprietária e atualmente funciona como uma unidade de 3 dormitórios. Esse pavimento superior também permite divisão em duas unidades, sendo uma de 1 dormitório e outra de 2 dormitórios. Considerando o aproveitamento completo do imóvel, existe potencial de renda de aproximadamente R$ 9.000 por mês com locações. A distribuição dos apartamentos ainda permite diferentes configurações, entre elas: 2 unidades de 2 dormitórios + 4 unidades de 1 dormitório; 1 unidade de 3 dormitórios + 1 unidade de 2 dormitórios + 3 unidades de 1 dormitório; 2 unidades de 3 dormitórios + 2 unidades de 1 dormitório. Essa flexibilidade torna o imóvel interessante tanto para o investidor que procura uma propriedade voltada à geração de renda quanto para quem deseja morar no local e utilizar as demais unidades para complementar a renda mensal modelo que já é utilizado atualmente pela proprietária. São aproximadamente 230 m² de área construída em um terreno de 252 m², no Bairro Jardim Iate Clube, em Balneário Camboriú. Entre em contato para conhecer a estrutura, a distribuição atual das unidades e o potencial de locação do imóvel.