Sobrado à venda, 302m² - Vila Gomes Cardim

PROCURA-SE UM NOVO PROPRIETÁRIO PARA ESTE IMÓVEL! OPORTUNIDADE ÚNICA NO TATUAPÉ ? SOBRADO + CASA TÉRREA EM TERRENO DE 360 M² Excelente oportunidade para quem deseja investir, morar ou empreender em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Localizado no Tatuapé, próximo à Praça Sílvio Romero e ao metrô, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, padarias, restaurantes, comércios e toda a infraestrutura da região. O terreno possui duas construções independentes, ambas em excelente estado de conservação, proporcionando diversas possibilidades de utilização. SOBRADO ? 205 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA Andar superior 3 dormitórios, sendo 1 suíte 1 banheiro social Piso intermediário Sala de TV Escritório Térreo Sala de estar Sala de jantar Lavabo Cozinha Dependência completa para funcionários Entradas social e de serviço Garagem para 3 carros CASA TÉRREA ? 122 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA Sala Cozinha Copa 2 dormitórios 2 banheiros - Garagem para 3 carros DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Terreno de 360 m², com 8 metros de frente por 45 metros de profundidade Duas construções com entradas totalmente independentes Sobrado com portões social e de garagem em madeira Casa térrea com portão de ferro Potencial para utilização residencial ou comercial, conforme a legislação aplicável Excelente opção para investidores, construtoras e empreendedores Possibilidades de adaptação para escritórios, estúdios ou outros projetos Proprietários aceitam permuta de até 50% do valor INVISTA EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO TATUAPÉ! Um imóvel versátil, com duas construções independentes e inúmeras possibilidades para quem busca uma oportunidade de investimento ou deseja desenvolver um novo projeto. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE! CRECI 33186-J