Studio com 1 Quarto à venda, 23m² - Água Verde

“Oportunidade no Batel: menor valor por m² R$ 17.286/m²” Imagine ter um imóvel compacto, sofisticado e completamente decorado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este studio possui 23,14 m² de área privativa, 17,7659 m² de área comum e 40,9059 m² de área total, oferecendo uma solução inteligente para quem valoriza praticidade, conforto e localização. O grande diferencial é que o imóvel permanece exatamente como apresentado nas fotos, já decorado e preparado para utilização, proporcionando ao comprador a possibilidade de aproveitar o espaço sem a necessidade de iniciar um projeto de decoração. Destaques do imóvel: • Studio com 23,14 m² privativos; • 40,9059 m² de área total; • Imóvel decorado; • Permanece conforme apresentado nas fotos; • Excelente aproveitamento dos ambientes; • Perfil ideal para moradia ou investimento. Estrutura para facilitar sua rotina: • Academia para manter os exercícios sem precisar sair do condomínio; • Lavanderia compartilhada, trazendo praticidade ao dia a dia; • Espaços de convivência e lounge para relaxar ou receber; • Sala de reuniões para compromissos profissionais; • Sauna e SPA para momentos de descanso; • Salão de festas e áreas destinadas à convivência; • Portaria 24 horas, proporcionando mais comodidade e segurança. A localização permite acesso facilitado a restaurantes, cafés, comércio e serviços, além de pontos como Praça do Japão, Pátio Batel, Shopping Crystal e Shopping Curitiba. A localização apresenta Walk Score de 84,8/100 em levantamento regional recente, indicando excelente caminhabilidade. Pagamento a vista R$400.000,00 com financiamento R$470.000,00 Agende sua visita com a CEDG Imóveis e conheça pessoalmente este studio. WhatsApp: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imóvel atualizado em Características do imóvel academia Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Decorado elevador Granito lavanderia coletiva Maket4You Medidores água, luz e gás individuais Piso laminado Portaria Portaria 24h Pronto para morar sala de reunião salao festas Sauna Segurança Spa