Studio com 1 Quarto à venda, 36m² - Brooklin

Localizado no edifício NYSP, este apartamento de 36m² entrega uma experiência de moradia pronta para uso, pautada pelo uso de materiais nobres e uma reforma que prioriza a inteligência funcional. Situado em uma prumada de "esquina" entre blocos, a unidade desfruta de uma sacada em formato de L, garantindo ventilação cruzada e um isolamento acústico superior por estar protegida do ruído urbano pelas faces do próprio prédio. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Grife A unidade é comercializada no formato "porteira fechada", incluindo itens de marcas como Hunter Douglas, Portinari e Deca: Dormitório e Estar: Configuração studio que acomoda uma cama queen size e living integrado à varanda envidraçada. O controle solar é feito por persianas motorizadas Hunter Douglas, incluindo modelo blackout com acionamento por controle remoto. Cozinha Técnica: Diferencia-se pelo cooktop de 4 bocas, coifa e geladeira duplex, apoiados por bancadas em granito Branco Itaúnas e misturadores de água quente em todas as torneiras. Home Office e Praticidade: Varanda com estação de trabalho dedicada e lavanderia privativa com máquina lava e seca, um recurso raro em unidades deste perfil no edifício. Manutenção Facilitada: Todos os ambientes são ricos em marcenaria de alta qualidade, com o diferencial de rodabases de granito sob os armários para facilitar a higienização. Climatização e Segurança: Sistema de ar-condicionado quente e frio, iluminação 100% em LED e fechadura digital recém-instalada. Infraestrutura de Lazer e Condomínio O edifício, com assinatura construtiva da Even, oferece um ecossistema completo inspirado no design contemporâneo nova-iorquino: Wellness e Esportes: Complexo aquático com piscina externa e raia coberta aquecida, além de quadra de squash, quadra poliesportiva, sauna e spa. Conveniência e Suporte: Academia equipada, espaço gourmet, pet place, bicicletário e gerador de energia próprio para as áreas comuns. Localização e Mobilidade Inserido no quadrilátero de maior relevância do Brooklin ? entre os eixos Berrini, Roberto Marinho e Santo Amaro ?, o imóvel oferece uma rotina resolutiva: Conectividade: Proximidade com o Metrô Campo Belo e acesso facilitado à Marginal Pinheiros. Serviços a Poucos Passos: Padarias, hortifrutis e centros gastronômicos situados a uma curta distância da portaria. Este ativo é acompanhado por uma vaga de garagem e depósito privativo no subsolo, itens de alta escassez que consolidam a unidade tanto para moradia quanto para investimento de alta performance.