Studio com 1 Quarto à venda, 95m² - Chácara Seis de Outubro

Studio garden à venda na Vila Matilde | 95 m² | varanda ampla | unidade NR | permitido Airbnb Se você busca um imóvel com potencial de valorização, versatilidade de uso e espaço externo raro para a categoria, este studio garden na Vila Matilde merece sua atenção. São 95 m² em uma unidade garden, com planta ampla, boa entrada de luz natural e um grande diferencial: varanda espaçosa com possibilidade de fechamento, o que amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel. Outro destaque importante é que se trata de uma unidade NR, com permissão para locação por temporada, inclusive Airbnb, característica cada vez mais procurada por quem deseja unir uso próprio e estratégia patrimonial. O imóvel conta com: - 95 m² de área privativa - 1 dormitório - 1 banheiro - varanda garden ampla - possibilidade de fechamento da varanda - imóvel entregue no contrapiso - sem vaga de garagem - studio quitado - documentação em boa ordem Por estar entregue no contrapiso, esta unidade oferece a liberdade de personalização para quem quer montar o imóvel do seu jeito, seja para moradia, locação tradicional ou locação de curta temporada. O condomínio oferece áreas comuns que agregam praticidade ao dia a dia, como: - coworking - área fitness - área gourmet A localização também é um ponto forte. O imóvel está na Rua Cel. Pedro Dias de Campos, em região com ótima mobilidade e conveniência, a cerca de 5 minutos a pé do metrô Vila Matilde, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Além disso, está próximo de conveniências do dia a dia, como McDonald’s, Habib’s, Sukiya e Drogaleste, além da academia Gaviões 24 horas Vila Matilde, a aproximadamente 10 minutos a pé. A região ainda oferece fácil acesso à Radial Leste, Avenida Aricanduva e Marginal Tietê, o que favorece tanto a mobilidade urbana quanto a conexão com outras zonas da cidade. É uma localização funcional, com boa oferta de comércio, serviços e transporte público. Se você procura um imóvel com perfil moderno, espaço externo diferenciado e flexibilidade de uso, esta pode ser uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.