Studio com 1 Quarto à venda, 27m² - República

STUDIO NA REPÚBLICA | OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | AIRBNB PERMITIDO Invista em um dos endereços mais conhecidos do Centro de São Paulo! Localizado na Avenida Ipiranga, este studio de 27 m² reúne localização estratégica, infraestrutura completa e um importante diferencial: o condomínio permite locações por temporada, inclusive por plataformas como Airbnb. Uma oportunidade para investidores que buscam diversificar seu patrimônio e explorar diferentes modalidades de locação, seja por temporada, média ou longa permanência. 🏠 SOBRE O IMÓVEL - 27 m² de área privativa; - 1 dormitório e 1 banheiro; - Pronto para morar ou disponibilizar para locação; - Face Leste, com incidência do sol da manhã; - Medidores individuais de água, energia e gás; - Localizado no 1º andar; - Sem vaga de garagem. 💰 DIFERENCIAIS PARA INVESTIDORES - Airbnb permitido: possibilidade de exploração por locações de curta temporada; - Localização estratégica: a apenas 400 metros da Estação República do Metrô; - Flexibilidade de locação: alternativas de exploração por temporada ou contratos convencionais; - Preço de aquisição acessível: investimento inferior a R$ 200 mil; - Infraestrutura condominial: comodidades que agregam praticidade ao imóvel e à experiência de hospedagem. 🏢 SOBRE O CONDOMÍNIO Condomínio construído em 2014, com torre única, 8 unidades por andar e infraestrutura que inclui: - Portaria 24 horas e sistema de câmeras; - Elevadores social e de serviço; - Lavanderia coletiva; - Minimercado; - Academia; - Espaço gourmet e salão de festas; - Sala de cinema; - Espaços para estudos, reuniões e oficinas; - Brinquedoteca. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Na Avenida Ipiranga, 895, em uma região com ampla oferta de transporte público, comércio, serviços e atrações culturais. - 300 metros da Galeria do Rock; - 350 metros da Rua Santa Ifigênia; - 400 metros da Estação República; - 600 metros do Theatro Municipal; - 750 metros do Shopping Light; - 1 km da Rua 25 de Março. Fácil acesso às avenidas São João, Rio Branco e 23 de Maio, além de diversas regiões importantes da capital. 📲 AGENDE SUA VISITA! Seja para construir patrimônio ou investir no mercado de hospedagens de curta temporada, conheça as possibilidades deste studio na região central de São Paulo. Entre em contato com a Netkit Imobiliária e agende sua visita!