Studio com 1 Quarto à venda, 26m² - Vila Mariana

nvista ou more em uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas de São Paulo! Este Studio NR com 26 m² foi planejado para quem busca otimização de espaço, modernidade e uma localização altamente estratégica na Vila Clementino. O imóvel possui um ambiente integrado e funcional, 1 dormitório, banheiro e uma varanda que garante ótima iluminação e ventilação natural. Por ser uma unidade sem vaga de garagem, o custo de manutenção é reduzido, maximizando a rentabilidade para investidores. Infraestrutura do Condomínio: Academia equipada, Restaurante/ café. Áreas comuns modernas voltadas para a praticidade do dia a dia. Localização Privilegiada:A Vila Clementino é um dos principais polos de saúde e educação da capital. O condomínio está posicionado estrategicamente com fácil acesso: Às estações de metrô Santa Cruz e Vila Mariana. Próximo a grandes complexos hospitalares e universitários (como a UNIFESP e o Hospital São Paulo). Região cercada por uma infraestrutura completa de comércios, restaurantes, serviços e opções de lazer. Destaques do Imóvel: Área útil: 26 m² Configuração: 1 dormitório integrado + Varanda Vaga: Não possui (perfeito para o perfil de locação short stay/AirBnB) Perfil NR: Excelente liquidez e alta demanda para locação de estudantes, residentes e profissionais da saúde.