Studio com 1 Quarto à venda, 22m² - Centro

Lumière Studios Boutique — Rua Uruguaiana, 118, Centro do Rio Studio de 22 m² em frente à estação Uruguaiana do metrô. Não é "perto do metrô": é do outro lado da rua. O STUDIO • 22 m² de área útil • Ambiente integrado, com banheiro • Planta pensada para operar: entra mobiliado e já roda O ROOFTOP Piscina com bar, sauna, academia e lounge no topo do prédio. No térreo e nas áreas internas, lavanderia, minimercado, espaço delivery e lockers — a estrutura que faz um studio funcionar sem depender de nada fora do prédio. A CONTA DO INVESTIDOR A diária média apurada em ativos de short stay em operação num raio de 600 metros deste endereço é de R$ 260, com ocupação em torno de 24 dias por mês. Sobre o valor desta unidade, isso representa cerca de 2,2% de receita bruta ao mês. POR QUE O CENTRO AGORA O Centro vive o maior ciclo de revitalização das últimas décadas. É o ponto da cidade com mais modais reunidos — metrô, VLT, barcas, trem e BRT — com o Santos Dumont a poucos minutos e a Praça Mauá, o Museu do Amanhã e o Boulevard Olímpico a caminhada. Demanda de turismo e de negócios no mesmo endereço, o ano inteiro. Consulte disponibilidade, plantas e condições de pagamento.