Studio com 1 Quarto à venda, 35m² - Lagoa da Conceição

Excelente oportunidade no coração da Lagoa da Conceição. Este apartamento tipo estúdio alia funcionalidade, conforto e alta liquidez, sendo ideal tanto para moradia prática quanto para rentabilizar com locação de temporada (Airbnb) ou de longo prazo. Com orientação solar Face Leste (sol da manhã), o imóvel é bem ventilado e iluminado. Conta com piso em porcelanato, esquadrias de alumínio com persianas integradas e móveis planejados em todos os ambientes. A planta é inteligentemente distribuída, oferecendo integração entre sala e dormitório com painel de TV, cozinha planejada, área de serviço privativa/separada e sacada. Características do Imóvel Área Privativa: 34,87 m² | Área Total: 51,93 m² Posição Solar: Face Leste (sol da manhã) Ambiente Principal: Estúdio com móveis planejados e painel/móvel para TV Cozinha: Planejada, com armários sob medida Área de Serviço: Individualizada / separada da cozinha Varanda: Sacada privativa Acabamentos: Piso porcelanato e esquadrias em alumínio com persianas integradas Garagem: 1 vaga privativa (Vaga nº 18) Depósito: Hobby box privativo Estrutura do Condomínio Salão de festas Portaria eletrônica Zeladoria Localização & Potencial de Investimento Localização privilegiada: No Centrinho da Lagoa da Conceição, permitindo fazer tudo a pé (supermercados, farmácias, bares, restaurantes e transporte público). Alta rentabilidade: Excelente perfil para locação por temporada devido à localização turística estratégica e facilidade de manutenção.