Studio com 1 Quarto à venda, 44m² - Engenhoca

Oportunidade para morar ou investir com total praticidade e excelente custo-benefício. Este studio térreo de 44m² combina a funcionalidade de um apartamento compacto com o diferencial exclusivo de uma área externa privativa, contando com um pequeno quintal e um amplo terraço. Perfeito para quem busca um ambiente aconchegante, arejado e iluminado pelo agradável sol da manhã. O imóvel está estrategicamente posicionado dentro de uma vila residencial reservada, composta por apenas três casas, o que garante muito mais privacidade, sossego e segurança para o seu dia a dia. Distribuição do Espaço Área Interna: Quarto integrado de forma inteligente, banheiro social e cozinha funcional conectada à área de serviço. Área Externa: Pequeno quintal linear e um amplo terraço privativo, ideais para momentos de lazer, cultivo de plantas ou espaço para pets. Localização Privilegiada Situado colado à Avenida Professor João Brasil, o imóvel oferece facilidade extrema de acesso e mobilidade. Você estará a poucos passos de uma ampla rede de transportes públicos, além de comércios locais, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais da região. Informações Financeiras e Condições de Venda Área construída: 44m² Dependências: 1 Quarto | 1 Banheiro | 0 Vagas de garagem Condição de pagamento: Venda exclusivamente à vista (não aceita financiamento bancário). Nota para o anúncio: Imóvel vazio e pronto para visitas. Agende o seu horário e venha conhecer este refúgio urbano. -