Studio com 1 Quarto à venda, 25m² - Centro

📍 Studio 100% Reformado na Praça Tiradentes – Porteira Aberta para Lucrar ou Morar no Centro! Se você busca um imóvel compacto, moderno e com alto potencial de rentabilidade por temporada (Airbnb) ou locação tradicional, este studio de 25 m² é a oportunidade perfeita. Localizado na Rua Imperatriz Leopoldina, esquina com a histórica Praça Tiradentes, o imóvel está situado em uma das áreas que mais recebem investimentos de revitalização no Coração do Rio. 🏗️ Reforma Total e Sem Dor de Cabeça:Infraestrutura Nova: - Instalações elétricas e hidráulicas 100% renovadas (compre com a segurança de um imóvel moderno em prédio tradicional). - Luminosidade e Posição: Unidade de frente, andar intermediário (4º andar) e agraciada com o sol da manhã (mais fresco e iluminado). - Tela em Branco: O studio será entregue vazio, totalmente limpo e pronto para receber o seu projeto de decoração ou mobília planejada para locação. (Nota: imagens com móveis são sugestões ilustrativas de ambientação). 🏢 Praticidade do Condomínio:Portaria com controle de acesso. Elevadores sociais e de serviço revisados. 🚊 Mobilidade Imbatível (Esqueça o carro): 🚉 VLT Carioca: A apenas 30 metros de distância (integração direta com a Rodoviária e Aeroporto Santos Dumont). 🚇 Metrô Presidente Vargas / Carioca: A apenas 300 metros (cerca de 4 minutos a pé). 🎨 Polo Cultural e Gastronômico na Porta: Caminhe em minutos até o Teatro João Caetano, Teatro Carlos Gomes e o icônico Real Gabinete Português de Leitura. Colado na Rua da Carioca e na badalada Rua da Cerveja, novo polo gastronômico e turístico do Centro. Região farta em bancos, mercados, escritórios, faculdades e restaurantes. 💰 Facilidades de Negociação: Documentação perfeita.Aceita financiamento bancário. 📲 Studios reformados e colados ao VLT vendem rápido. Agende sua visita agora mesmo e garanta esse ativo! ⚠️ AVISO IMPORTANTE PARA O SEU ATENDIMENTO: Não respondemos pelo chat da OLX. Para agendar uma visita, tiver alguma duvida ou fazer uma simulação de financiamento, clique no botão "Enviar Mensagem" (preenchendo obrigatoriamente seu nome, e-mail e telefone de contato). Nossa equipe de especialistas entrará em contato com você imediatamente via ligação ou WhatsApp.