Studio com 1 Quarto à venda, 26m² - Vila Prudente

Studios compactos, modernos e a poucos passos do Metrô Vila Prudente! Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e mobilidade. Studios de 26 a 32 m², ideais para morar ou investir, com localização estratégica a apenas 550 metros da Estação Vila Prudente conexão rápida para toda São Paulo. Ao seu redor, você encontra tudo o que precisa para o dia a dia: UNINOVE Campus Vila Prudente 3 min a pé Senac Vila Prudente 4 min a pé Mooca Plaza Shopping 8 min de carro Shopping Anália Franco 15 min de carro Parque Ecológico Vila Prudente 6 min de carro Hospitais e maternidades a menos de 10 min Supermercados, panificadoras e farmácias na vizinhança Com um projeto inteligente e funcional, cada studio foi pensado para oferecer o máximo aproveitamento de espaço. Diferenciais Localização privilegiada na Vila Prudente Unidades modernas e bem distribuídas Próximo a universidades, shoppings, hospitais e áreas verdes Fácil acesso às principais vias da cidade Unidades limitadas! Entre em contato e garanta condições especiais. Invista em Studios na Vila Prudente Ao lado do Metrô Se você busca um investimento seguro, rentável e com alta liquidez, esta é a oportunidade ideal. Studios modernos, com localização estratégica ao lado da estação Vila Prudente do metrô, garantindo alta demanda tanto para locação tradicional quanto por temporada. Localização estratégica 1 minuto a pé do metrô Vila Prudente (Linha Verde e Linha Prata). Fácil acesso ao centro e principais bairros de São Paulo. Próximo a universidades, comércios, restaurantes e grandes vias de acesso. Rentabilidade estimada: Locação tradicional: R$ 1.800 a R$ 2.200/mês retorno anual bruto de 7% a 8,5%. Locação por temporada (Airbnb): R$ 130 a R$ 160/dia retorno anual bruto de 12% a 16%, considerando taxa de ocupação média de 65% a 75%. Por que investir aqui? Alta demanda por moradia compacta em regiões bem localizadas. Potencial de valorização com a expansão da infraestrutura local. Liquidez elevada: facilidade de revenda e procura constante. Ideal para quem quer renda recorrente ou diversificação de portfólio. Com valores a partir de R$ 264 mil, este é um investimento acessível, com potencial de gerar fluxo de caixa positivo desde o primeiro mês. Garanta sua unidade e comece a lucrar com um dos metros quadrados mais promissores de São Paulo. -