Studio com 1 Quarto à venda, 19m² - Centro

Studio Mobiliado à Venda no ALL Batel | Operação Airbnb Ativa | Potencial de Rentabilidade Invista em um imóvel que já possui histórico de locação por temporada e está pronto para continuar gerando renda desde o primeiro dia. Este studio, localizado no ALL Batel, está totalmente mobiliado, equipado e decorado, oferecendo uma solução completa para quem busca investir em um dos mercados mais aquecidos de Curitiba. Além da excelente localização e da infraestrutura de alto padrão, a unidade já possui operação consolidada em plataformas como Airbnb, com avaliação média de 4,89 estrelas e histórico comprovado de faturamento. Estudo de rentabilidade Nos últimos 10 meses, a unidade registrou: R$ 37.066,00 em faturamento bruto 224 diárias ocupadas Média de aproximadamente 22 diárias por mês Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de o novo proprietário realizar a gestão da locação por conta própria ou contratar uma administradora independente, sem a necessidade de utilizar a administração interna do empreendimento, que pratica uma taxa aproximada de 20% sobre a receita das hospedagens. Ao optar por um modelo de gestão com custos reduzidos, o investidor tende a preservar uma parcela maior da receita operacional, aumentando o resultado líquido da operação. Dependendo da estratégia adotada, da ocupação e das diárias praticadas, a operação pode apresentar potencial para se aproximar de 1% ao mês de retorno sobre o valor investido. Pronto para gerar renda Operação já validada no mercado Totalmente mobiliado e equipado Automação residencial Ar-condicionado quente e frio Fechadura eletrônica Enxoval completo Porteira fechada Se você procura um imóvel com localização privilegiada, alta liquidez e potencial de geração de renda, esta é uma excelente oportunidade para diversificar seu patrimônio com um ativo que já nasce preparado para produzir resultados. Observação: O estudo de rentabilidade é baseado no histórico da unidade e serve como referência. Os resultados futuros podem variar conforme a ocupação, as tarifas praticadas, os custos operacionais e o modelo de gestão escolhido.