Studio com 1 Quarto à venda, 32m² - Centro

Studio com Varanda, Unidade Metragem Ampliada possui 32,4m² Localizado no Centro de Curitiba Previsão de entrega: HABITE-SE em DEZEMBRO de 2026 Invista com visão e segurança! A unidade 509 é uma das poucas com metragem ampliada contendo 32,4m² privativos com varanda ideal para quem busca mais conforto ou uma opção mais atrativa para locação. O imóvel se localiza no coração de Curitiba, este empreendimento une modernidade, praticidade e alto potencial de valorização, sendo perfeito tanto para investidores quanto para quem busca moradia inteligente. Com obra iniciada em JUNHO de 2025, a conclusão da construção está prevista para OUTUBRO de 2026, e o Habite-se para DEZEMBRO de 2026, garantindo mais segurança e planejamento para sua aquisição. Sobre a Unidade: Estúdio com planta funcional 1 quarto 1 banheiro Cozinha integrada Varanda privativa 5º andar em prédio com elevador 32,4 m² privativos Acabamentos e Preparações Técnicas: Piso porcelanato 60x60 e rodapés em poliestireno branco Paredes com pintura branca (tinta acrílica fosca) Cozinha com bancada em granito verde labrador e cuba inox Banheiro com bancada em granito e cuba cerâmica Portas com pintura branca ou melamínico, borracha de vedação acústica Fechadura eletrônica (Pado, Intelbrás ou similar) Infraestrutura e Instalações Especiais: Tomadas para: coifa, forno elétrico, cooktop por indução e lavadora Tomadas USB Ponto para motorização de cortinas Espelho cego com ponto elétrico para desembaçador no banheiro Iluminação entregue nas áreas comuns e varandas (não alterável) Sensores de presença nas áreas certificadas Iluminação de emergência em escadas e rotas de fuga Sistema embutido de proteção contra descargas atmosféricas Pontos hidráulicos para geladeira, filtro e lavadora Sistema de reuso de águas pluviais para jardim e garagem Reservatórios para água de reuso e prevenção de incêndio Lazer Completo no Rooftop (10º andar): Piscina externa Cinema ao ar livre Espaço fitness Espaço gourmet Coworking Espaço market Armário inteligente para delivery Bicicletário Localização Privilegiada: No coração de Curitiba, com fácil acesso a: Universidades Transporte público Supermercados, farmácias e comércios variados Excelente opção para moradia ou locação por temporada com alta rentabilidade. Cronograma da Obra: Início da obra: Junho/2025 Entrega prevista: Outubro/2026 Habite-se: Dezembro/2026 Invista com segurança em um empreendimento moderno e completo! Condições de Negociação: À vista ou sob análise de proposta personalizada Agende sua visita com antecedência: RE/MAX ONE Um jeito diferente de fazer negócios.