Studio com 1 Quarto à venda, 23m² - Consolação

⸻ 📍 S T U D I O – Rua Bela Cintra | Augusta / Paulista Sobre o imóvel • 23 m² | 1 dormitório | 1 banheiro • Pronto para morar • Novo, nunca habitado • Andar alto (penúltimo andar – 14º) • Varanda charmosa • Fechadura digital • Infraestrutura pronta para ar-condicionado • Elevadores ultrarrápidos e modernos Condomínio completo • Rooftop com piscina e vista panorâmica • Academia equipada • Coworking com internet gratuita de alta velocidade • Mini mercado self-service • Lavanderia no prédio • Espaço gourmet e salão de festas • Sauna • Portaria 24h com segurança • Área verde e bicicletário Localização estratégica • 400 m do Metrô Higienópolis-Mackenzie e Consolação • A poucos minutos da Avenida Paulista, Rua Augusta e Rua Consolação • Próximo a universidades (Mackenzie, FMU, EPM), hospitais (Sírio Libanês), shoppings e centros culturais • Região dinâmica, com vida noturna ativa, excelente gastronomia e opções de lazer Rentabilidade e investimento • Região com alta demanda de locação, tanto curta quanto longa temporada • Forte potencial de valorização por estar em uma das áreas mais procuradas de São Paulo • Excelente liquidez no mercado imobiliário • Opção ideal para investidores em busca de retorno consistente ou para quem deseja morar em um espaço moderno e funcional Custos fixos • Condomínio: R$ 385,85 • IPTU: R$ 85,69 (mensal)