Studio com 1 Quarto à venda, 39m² - Arpoador

Invista em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. O Amaré Arpoador está localizado na Rua Raul Pompeia, no ponto exato entre Ipanema e Copacabana, duas das praias mais icônicas do mundo e regiões que recebem milhões de visitantes todos os anos. Esse fluxo constante de turismo torna o Arpoador um dos locais mais procurados para locação de curta temporada (short stay), modelo cada vez mais utilizado por investidores no mercado imobiliário da Zona Sul. O empreendimento conta com studios de aproximadamente 30 a 39 m², com plantas inteligentes e versáteis, ideais para operação de locação por temporada. 📊 Indicadores observados no estudo de mercado da região: • Ocupação média estimada: 85% • Diária média estimada: R$ 578 • Rentabilidade líquida média estimada: R$ 9.165/mês • Dividend yield estimado: aprox. 10,1% ao ano Além dos studios, o projeto também oferece unidades duplex maiores, ampliando as possibilidades tanto para investimento quanto para uso próprio. Outro ponto importante é o potencial de valorização patrimonial, impulsionado pela escassez de novos empreendimentos na região e pelo alto valor do metro quadrado entre Ipanema e Arpoador. O Amaré também conta com infraestrutura completa para moradores e hóspedes: • Rooftop com piscina • Área gourmet com churrasqueira • Academia • Coworking • Lavanderia • Minimarket • Self storage Com apenas 22 unidades no empreendimento, o Amaré combina localização icônica, forte demanda turística e escassez de produto, fatores que tornam o ativo especialmente atrativo para investidores que buscam geração de renda e valorização no mercado imobiliário da Zona Sul do Rio. 📍 Rua Raul Pompeia – Arpoador