Studio com 1 Quarto à venda, 3780m² - Icaraí

STUDIO -VENDA- ICARAÍ -NITERÓI STUDIO COM VARANDA NO ÍON ICARAÍ | LANÇAMENTO SOTER Modernidade, localização privilegiada e potencial de valorização em Niterói! Imagine morar ou investir em um empreendimento moderno, com lazer diferenciado e tudo o que você precisa no dia a dia a poucos passos de casa. O Íon Icaraí, lançamento da Soter, está localizado na Travessa Capitão Zeferino, em Icaraí, um dos bairros mais desejados de Niterói. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e potencial de valorização em uma localização estratégica. Destaques do imóvel Studio com planta moderna e funcional. Área privativa informada de 35,50 m², com varanda ampla de aproximadamente 6 m². Área total anunciada de 37,80 m² confirmar a composição das áreas na documentação da unidade. 1 banheiro. Unidade lateral voltada para a Rua Capitão Zeferino.. Previsão de entrega: outubro de 2027. Lazer e infraestrutura de alto padrão O Íon Icaraí foi projetado para proporcionar uma experiência de moradia contemporânea, com espaços que valorizam o bem-estar, a convivência e a praticidade: Piscina de 25 metros. Academia Cia Athletica. Rooftop com wine bar. Coworking. Áreas de lazer e convivência. Localização que facilita sua rotina Morar no Íon Icaraí é estar próximo de importantes referências do bairro, com comércio e serviços que tornam o dia a dia mais prático: Campo de São Bento: área verde tradicional para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer. Colégio Abel: referência educacional na região. Colégio São Vicente de Paulo: outra importante opção de ensino em Icaraí. Comércio variado: lojas, supermercados, padarias, cafés, restaurantes e serviços para facilitar sua rotina. Farmácias e conveniências: praticidade para resolver as necessidades do dia a dia. Uma oportunidade para morar ou investir Studios em localizações estratégicas podem atender a diferentes objetivos: moradia individual, praticidade para quem trabalha na região ou investimento para futura locação, conforme as condições do mercado. Quer informações desta unidade? Entre em contato Obs: valor e taxas sujeito a alteração sem prévio aviso COD ST0106 -