Studio com 1 Quarto à venda, 31m² - Intermares

### Sobre a unidade Excelente oportunidade para quem busca um imóvel mobiliado, próximo ao mar, em uma das regiões mais valorizadas do litoral paraibano. Localizado no **1º pavimento**, este flat studio possui **31,09 m² de área privativa**, com ambientes integrados e funcionais, proporcionando conforto e praticidade para uso próprio ou investimento em locação por temporada. **Características da unidade:** - Unidade 101 - Área privativa de 31,09 m² - 1 quarto - 1 banheiro - Copa integrada - Mobiliado - Posição norte - 1 vaga de garagem rotativa ### Sobre o empreendimento Localizado na orla de Intermares, em Cabedelo, o empreendimento combina arquitetura moderna, localização privilegiada e infraestrutura voltada ao conforto e à praticidade. Sua estrutura conta com área de lazer na cobertura, piscina com vista para o mar e espaços de convivência, proporcionando um ambiente agradável para momentos de descanso. **Diferenciais do empreendimento:** - Localização privilegiada na orla de Intermares. - Piscina na cobertura. - Espaço de convivência e deck. - Hall social. - Elevador. - Lavanderia compartilhada. - Controle de acesso. - Vagas de garagem rotativas. Uma excelente opção para quem busca investir no litoral paraibano, com potencial de rentabilidade por meio de locações por temporada. ### Valores e condições de pagamento **Valor de venda: R$ 439.000,00** - **Entrada (50%):** R$ 219.500,00 - **Saldo:** 24 parcelas de R$ 9.145,83 - **Condomínio estimado:** R$ 400,00 a R$ 550,00/mês - **IPTU estimado:** R$ 400,00 a R$ 650,00/ano *As parcelas estão sujeitas a reajuste pelo IGP-M, acrescido de 1%, conforme condições contratuais.* *Os valores de condomínio e IPTU são estimativas e devem ser confirmados com a administração.* *Preço e condições conforme tabela comercial de junho de 2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.* Entre em contato conosco. 📞 Whatsapp: 📧 Imobiliária Os Cariocas Na Paraíba Imóveis CRECI 917 J * Algumas fotos deste anúncio foram aprimoradas com IA. Veja as originais, sem edição, no site da Os Cariocas na Paraíba Imóveis, código FL0434.