Studio com 1 Quarto à venda, 33m² - Ipanema

O Be.in.Rio Barão de Jaguaripe 225 é um empreendimento residencial localizado na Rua Barão de Jaguaripe, 225, em Ipanema, Rio de Janeiro, reunindo arquitetura contemporânea, praticidade e integração com um dos bairros mais desejados da Zona Sul carioca. A localização permite aproveitar Ipanema a pé, com fácil acesso à Praia de Ipanema, à estação de metrô Nossa Senhora da Paz, à Rua Garcia d’Ávila e ao comércio da Visconde de Pirajá. O entorno reúne gastronomia, lojas, ateliês, academias e serviços, além de referências como Shopping Leblon, Rio Design Leblon, Supermercado Zona Sul e diferentes restaurantes e cafés. O empreendimento possui apenas 22 unidades, distribuídas entre apartamentos e unidades Double Suites. Os apartamentos contam com áreas privativas entre 33,46 m² e 48,14 m², enquanto as Double Suites possuem 69,89 m² ou 70,05 m². As unidades foram planejadas para oferecer funcionalidade no dia a dia e contam com fechadura eletrônica, bancada com cooktop elétrico de duas bocas, infraestrutura para máquina de lavar e secar roupas, armários ou closet design, infraestrutura para ar-condicionado split e cabeamento para internet, TV por assinatura e telefone, além de sistema de detecção de incêndio. Nas áreas comuns, o projeto valoriza conveniência e lazer. O térreo reúne portaria, lounge, minimercado, espaço delivery, maleiro e bicicletário. No rooftop, o morador encontra piscina, estar externo, lounge bar e espaço fitness, criando um ambiente dedicado ao descanso, à convivência e ao bem-estar. A arquitetura é assinada pela a+ arquitetura, com projeto de interiores das áreas comuns da Rio Arquitetura. A fachada combina tons neutros, varandas e floreiras e ganha ainda uma intervenção artística em azulejos criada pelo Coletivo Muda, reforçando a relação do edifício com a paisagem urbana de Ipanema. O projeto também incorpora recursos de segurança, tecnologia e sustentabilidade, como infraestrutura para portaria e monitoramento remoto, CFTV nos halls dos elevadores, gerador para emergências prioritárias, Wi-Fi em áreas comuns, placas fotovoltaicas, sensores de presença e medidores individualizados de água quente e fria. O Be.in.Rio Barão de Jaguaripe 225 reúne localização estratégica, arquitetura contemporânea e uma proposta de morar em Ipanema com praticidade, mobilidade e lazer integrado à rotina. Informações Características do Imóvel/Empreendimento Infra-estrutura Internet Preparação para Ar Split Armários nos Quartos Bicicletário Wi-Fi nas áreas comuns Monitoramento CFTV Sensor de Presença nas áreas comuns Fechadura Eletrônica Piscina Aquecida Mini mercado Espaço Delivery Gerador Piscina no rooftop Espaço Fitness Maleiro Medição individualizada de água Infraestrutura para portaria remota Sistema de Detecção de Incêndio Esquadrias de Aluminio