Studio com 1 Quarto à venda, 27m² - Miramar

Busca um ativo imobiliário estratégico com excelente preço de entrada e alto potencial de rentabilidade na zona leste Este moderno apartamento compacto estilo Studio à venda no bairro do Miramar, em João Pessoa, reúne a praticidade urbana, o conforto inteligente e uma infraestrutura sob medida para investidores focados em locação por temporada ou moradia dinâmica. Design Inteligente e Máxima Otimização de Espaço Com uma excelente e bem distribuída área útil de 27,43 m², o imóvel destaca-se por sua planta funcional de 1 dormitório. O layout permite integrar harmoniosamente a área de dormitório, living e cozinha, aproveitando de forma primorosa a iluminação interna e a ventilação natural. Uma configuração contemporânea perfeita para o público de alta mobilidade, contando com 1 banheiro social privativo. Infraestrutura de Lazer Resort e Conveniência Urbana O empreendimento entrega um verdadeiro hub de convivência e bem-estar vertical, oferecendo portaria com segurança patrimonial 24 horas e áreas comuns totalmente equipadas para proporcionar experiências exclusivas e alta atratividade para hóspedes:Pavimento rooftop com piscina adulto e solarium com vista panorâmica. Espaço gourmet sofisticado e pub temático montado para recepções. Academia moderna (fitness) totalmente equipada para treinos de alta performance. Praticidade integrada: minimercado interno (market) e lavanderia coletiva no condomínio. Hall social refinado e elevador de última geração para total acessibilidade. Localização Estratégica e Conectada no Miramar Morar ou investir no tradicional bairro do Miramar significa estar posicionado em uma região geográfica central e de altíssima liquidez imobiliária em João Pessoa. Situado próximo a importantes eixos universitários, centros de negócios, supermercados premium, excelentes bares e restaurantes, o edifício oferece acesso facilitado tanto para o centro da capital quanto para o calçadão da orla de Cabo Branco e Tambaú. Agende uma reunião exclusiva com o curador imobiliário Dailson Dutra e descubra o potencial deste investimento patrimonial. Observao: Excelente oportunidade para composição de carteira de investimentos focada em renda passiva através de plataformas digitais (Airbnb e Booking). Os estúdios compactos no Miramar possuem um dos giros mais rápidos do mercado imobiliário da Paraíba devido à baixa taxa condominial e ao custo de manutenção reduzido. Apresenta um valor por metro quadrado altamente competitivo (R$ 10.051,93/m²) e perfeitamente equilibrado para a região. Documentação rigorosamente em dia. Pontos Fortes: Excelente ticket de entrada para o mercado de alto padrão e investimentos na capital paraibana. Planta Studio de 27,43 m² perfeitamente otimizada para alta liquidez de locação. Lazer diferenciado com piscina no rooftop, pub