Studio com 1 Quarto à venda, 25m² - Vila Madalena

Excelente oportunidade de cessão de direitos de studio em um empreendimento contemporâneo, localizado em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo: Vila Madalena. Situado em uma das ruas mais charmosas da região, o projeto está ao lado da Estação Vila Madalena do Metrô, oferecendo mobilidade incomparável e infraestrutura completa no entorno, com ampla oferta de serviços, comércio, gastronomia e lazer. Um endereço estratégico tanto para morar quanto para investir. O studio se destaca pelo pé-direito elevado de 3,70 metros, que possibilita a criação de mezanino com dormitório, ampliando significativamente a sensação de espaço, funcionalidade e potencial de valorização. A planta é moderna, versátil e bem resolvida, ideal para diferentes perfis de uso. O empreendimento conta com lazer e comodidades pensadas especialmente para studios, incluindo: Piscina Área de churrasqueira Academia equipada Espaço de coworking Lavanderia exclusiva do empreendimento Todos os ambientes seguem um conceito atual, prático e alinhado ao estilo de vida urbano, com alto apelo para locação de médio e curto prazo. Potencial de valorização já consolidado: O valor da cessão está hoje em R$ 395 mil, enquanto a estimativa de valor de mercado do imóvel na entrega, prevista para junho do próximo ano, gira entre R$ 440 mil e R$ 460 mil, representando uma valorização aproximada de 11% a 16% sobre o valor atual antes mesmo da entrega das chaves. Valor abaixo da tabela da incorporadora, representando uma oportunidade diferenciada de entrada em um projeto com alto potencial de crescimento. Negociação por cessão de direitos, conforme regras do empreendimento. Uma opção segura, moderna e estratégica para quem busca qualidade de vida ou retorno consistente sobre investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. -