Studio com 1 Quarto à venda, 26m² - Vila Clementino

Studio nunca habitado, recém-finalizado com primeira reforma completa (piso, box e ar-condicionado instalados e iluminação moderna). Localizado no moderno Condomínio Mairin Ibirapuera, em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, com forte presença universitária, excelente mobilidade e infraestrutura completa. Características do Imóvel 26,44m² úteis Com varanda Studio moderno e funcional NÃO é NR Nunca habitado Primeira reforma: piso instalado, box no banheiro, ar-condicionado Iluminação moderna Pronto para morar Ideal para estudantes, jovens profissionais e investidores Áreas Comuns do Condomínio Condomínio novo, com estrutura pensada para praticidade e conforto: Piscina Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet Coworking Lavanderia coletiva Bicicletário Portaria 24h Áreas de convivência modernas Segurança e controle de acesso Localização – Vila Clementino A Vila Clementino é um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, com forte presença universitária, hospitalar e cultural. Universidades próximas ESPM – Escola Superior de Propaganda e Marketing Belas Artes UNIFESP – Universidade Federal de São Paulo (campus principal) Hospitais e Saúde Hospital São Paulo Hospital do Servidor Público Estadual Hospital Santa Cruz Hospital do Rim Diversas clínicas e laboratórios Mobilidade Próximo ao Metrô AACD–Servidor (Linha 5-Lilás) Próximo ao Metrô Santa Cruz (Linha 1-Azul) Fácil acesso às avenidas: 23 de Maio Rubem Berta Indianópolis Domingos de Morais Comércio e Serviços Supermercados (Carrefour, Pão de Açúcar, Dia) Farmácias Padarias tradicionais Cafeterias Pet shops Bancos Academias Gastronomia Restaurantes variados Bares e cafés charmosos Opções para todos os estilos e bolsos Lazer e Conveniência Shopping Metrô Santa Cruz Parque Ibirapuera (a poucos minutos) Sesc Vila Mariana Praças e áreas verdes Ideal para Estudantes da ESPM, Belas Artes e UNIFESP Jovens profissionais Médicos e residentes Investidores (altíssima demanda para locação) Quem busca um imóvel novo, prático e bem localizado