Studio com 1 Quarto à venda, 28m² - Vila Nova Conceição

STUDIO 27M - VILA NOVA CONCEIÇÃO Descubra o Condomínio DOru Vila Nova Conceição, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Afonso Braz, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio, o Condomínio DOru Vila Nova Conceição é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Colégio da Companhia de Maria, FMU, Praça Pereira Coutinho, Grupo Escolar Martim Francisco, Insper e DeRose Method Vila Nova Conceição adiciona praticidade a essa experiência. Studio de investimento em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera. O imóvel está em operação no Airbnb desde março de 2025, com histórico real e comprovado de renda, pronto para continuidade do modelo de locação por curta temporada. Destaques do investimento: Renda líquida média mensal: R$ 4.680 Renda liquida anual: R$ 56.160 Operação ativa e validada Fluxo de caixa imediato O studio é funcional, bem distribuido e atende ao perfil de demanda da região, com alta procura por executivos, turistas e estadias médias. Vila Nova Conceição apresenta alta liquidez, baixa vacância e demanda consistente para locação de curta temporada. -