Studio com 1 Quarto à venda, 22m² - Hauer

Seu Universo Urbano no Coração do Hauer A vida acontece em alta velocidade, e cada escolha transforma o seu dia a dia. O F1 Studios foi criado para quem vive conectado com o agora, unindo agilidade, estilo e conforto em espaços compactos e versáteis. Mais do que um endereço, é um projeto onde cada metro foi desenhado para ser aproveitado ao máximo, oferecendo praticidade, bem-estar e liberdade. Unidades e Valores Área: Studios a partir de 22 m² (disponibilidade de plantas maiores no empreendimento). Investimento: A partir de R$ 218.000,00. Localização Estratégica e Alta Mobilidade Endereço: Rua Frederico Maurer, 1876 – Hauer. Walk Score 94/100: Região em constante valorização, cercada por mercados, cafés, academias, farmácias, universidades e ampla variedade de serviços. Conectividade: Fácil acesso ao Centro, à Linha Verde e aos principais pontos da cidade. Infraestrutura e Áreas Compartilhadas O F1 Studios oferece uma estrutura completa projetada para facilitar e enriquecer sua rotina: Academia equipada para os treinos diários. Lavanderia equipada. Self storage para armazenagem extra. Terraço gourmet e Salão de Festas para celebrações e encontros. Delivery Box e Mini Mercado Autônomo para conveniência 24 horas. Pacote de Extras (Pronto para Morar) Por R$ 5.200,00 adicionais, a unidade é entregue com: 03 pontos de iluminação em LED. Piso vinílico com rodapé de 7 cm. Box padrão de 1,90 m no banheiro. Espelho no BWC com bancada, cuba e torneira. Condições Financeiras e Negociação Fluxo de Pagamento: 30% no período de obra e saldo de 70% na entrega das chaves (financiamento, recursos próprios ou negociação direta). Correção: Saldo devedor parcelado com correção mensal pelo INCC até a entrega das chaves; pós-chaves IGPM + 1%. Vagas de Garagem: Vendas individualizadas a partir de maio de 2026. Permuta de Veículos: Aceitos veículos até 50% do valor do imóvel, avaliados em 80% da Tabela FIPE. Permuta Imobiliária: Avaliação individual de imóveis com abatimento de impostos e comissão. Observação: Despesas de transferência do imóvel (Serviços Notariais, ITBI, FUNREJUS e Registro de Imóveis) são de responsabilidade do comprador. Entre em contato para consultar a disponibilidade de plantas maiores e agende sua apresentação.