Studio com 1 Quarto à venda, 41m² - Jardim América

Apartamento de 1 Quarto com Sol da Manhã e Lazer Completo – Excelente Localização Praticidade, modernidade e sofisticação em um andar alto com vista livre e definitiva! Se você procura um imóvel compacto, inteligente e pronto para morar ou investir com excelente taxa de retorno, esta é a opção perfeita. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da cidade, este apartamento de 41 m² no 15º andar destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço, acabamento impecável em porcelanato e uma iluminação natural privilegiada pelo sol da manhã. 📐 Características do Imóvel Área Privativa: 41 m² de planta integrada e inteligente. Andar: 15º andar (garantindo excelente ventilação, privacidade e ruído reduzido). Posição Solar: Sol da manhã (nascente). Vaga de Garagem: 1 vaga privativa. 🛋️ Ambientes Internos (Diferenciais de Acabamento) Sala Integrada e Iluminada: Piso em porcelanato em tom neutro, perfeitamente integrada à cozinha e à varanda. Cozinha Planejada: Prática e moderna, equipada com armários superiores e inferiores de alta qualidade, bancada em granito preto e cooktop já instalado. Quarto Confortável: Amplo armário planejado com portas de correr espelhadas e excelente iluminação natural. Banheiro Funcional: Bancada elegante em granito preto, cuba de apoio moderna, armário planejado instalado e box de vidro temperado. Varanda com Vista Aberta: Espaço agradável com bancada de apoio, ideal para momentos de descanso apreciando a vista urbana livre. 🏢 Estrutura do Condomínio (Lazer e Conveniência) Segurança e lazer para uma rotina prática sem precisar sair de casa: Portaria e segurança 24 horas. Quadra de squash. Academia equipada. Salão de festas na cobertura (com vista panorâmica da cidade). Minimercado interno (conveniência para compras rápidas). 📍 Localização Estratégica (Perto de Tudo) O apartamento está posicionado em uma região altamente conectada, permitindo fácil deslocamento e acesso rápido a uma ampla rede de comércios: A poucos minutos do Parque Vaca Brava e do Goiânia Shopping. Fácil acesso e proximidade imediata com a Avenida T-9 e principais vias de interligação da região. Próximo a supermercados (como Pão de Açúcar e Bretas), academias, excelentes restaurantes, panificadoras tradicionais e serviços diversos. 💰 Condições Comerciais Valor de Venda: R$ 435.000,00