Studio com 1 Quarto à venda, 25m² - Brooklin

Studio à venda no Brooklin, São Paulo - 25 m² de área privativa, 1 dormitório, 1 banheiro e varanda, mobiliado. A planta é moderna e bem distribuída, com ambiente funcional, ventilado e de uso contínuo entre dormir, cozinhar e receber. O piso é em porcelanato e a varanda amplia o espaço interno, servindo como área de descanso ou refeição ao ar livre. O studio conta com ar-condicionado instalado, aquecimento de água a gás e área de serviço. O imóvel é entregue mobiliado, o que permite ocupação imediata sem compra de eletrodoméstico, marcenaria a contratar ou espera de entrega de móvel. O que sustenta este endereço é a distância até o metrô. A Estação Brooklin fica a poucos passos, e essa proximidade muda a rotina de forma concreta: o deslocamento para o Centro, para a Avenida Paulista e para a Zona Oeste deixa de depender de trânsito e passa a ser previsível em horário de pico. Para quem trabalha nos escritórios da região, a caminhada substitui o carro e elimina o custo de estacionamento mensal. O condomínio tem infraestrutura completa de lazer e convivência, com piscina, quadra poliesportiva e playground, além de zelador. O edifício conta com elevador, alarme, interfone e portão eletrônico. O custo fixo é enxuto para o padrão da região: condomínio de R$ 413,70 e IPTU de R$ 197,11. Em unidades compactas, esse patamar de despesa é decisivo, porque pesa proporcionalmente muito mais do que em apartamentos de metragem maior. O Brooklin é uma das regiões mais dinâmicas da Zona Sul, com perfil residencial consolidado e forte presença corporativa. No entorno imediato há supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, academias e conveniências, tudo a poucos passos. Os maiores centros empresariais da cidade ficam próximos, entre eles a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e a Chácara Santo Antônio, e o acesso às principais vias é facilitado. Ficha do imóvel: 25 m² de área privativa, 1 dormitório, 1 banheiro, varanda, área de serviço, piso em porcelanato, imóvel mobiliado, ar-condicionado, aquecimento de água a gás, alarme, interfone, portão eletrônico, elevador e zelador. Condomínio: R$ 413,70. IPTU: R$ 197,11. Agende sua visita com a VED Imóveis. Referência ST0089. -