Studio com 1 Quarto à venda, 41m² - Cambuí

Sobre o imóvel Com 41m² bem resolvidos, o studio entrega uma planta integrada em que sala e quarto se comunicam sem desperdiçar espaço. A orientação solar nordeste garante luz natural consistente ao longo da manhã e boa parte da tarde, sem o calor excessivo da exposição oeste. O piso de porcelanato percorre todo o apartamento e contribui para uma leitura visual ampla e limpa dos ambientes. Construído em 2024, o edifício de 17 andares apresenta padrão construtivo atual, com acabamentos que dispensam reformas imediatas. O imóvel é entregue completamente mobiliado e equipado. Destaque para o guarda-roupa embutido no quarto, os armários planejados na cozinha e no banheiro, além de itens como ar-condicionado, coifa, forno elétrico e geladeira, todos já instalados e prontos para uso. A vaga de garagem coberta está vinculada à unidade. A posição lateral do apartamento no conjunto favorece a ventilação cruzada e reduz o impacto de ruído em relação às unidades de frente para a via principal. Sobre o empreendimento O Mm536 é um empreendimento entregue em 2024, com 17 andares e acabamentos que sustentam o padrão alto desde o lobby até as áreas coletivas. A portaria funciona 24 horas com sistema de portaria virtual, combinação que equilibra presença constante e tecnologia de acesso sem abrir mão da segurança. Para quem usa carro elétrico ou planeja adotar um, o condomínio já conta com infraestrutura de carregamento, detalhe raro em edifícios da região. As áreas de lazer incluem piscina e churrasqueira, suficientes para receber bem sem precisar sair do prédio. A taxa condominial de R$ 550 por mês cobre toda essa estrutura, número razoável considerando o porte e a idade do edifício. Pets são bem-vindos. Sobre a região O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido pela combinação de comércio sofisticado, restaurantes, cafeterias e serviços do dia a dia a poucos minutos a pé. A Rua Conceição e as ruas ao redor concentram uma movimentação intensa, mas organizada, que atrai quem valoriza praticidade sem abrir mão de um entorno bem cuidado. O perfil de quem escolhe morar no Cambuí costuma incluir profissionais que trabalham na região central de Campinas, estudantes de pós-graduação e pessoas que preferem deslocamentos curtos e vida urbana ativa. A infraestrutura de transporte público é ampla, com linhas que conectam o bairro às principais áreas da cidade, e o trânsito de pedestres é parte natural da rotina local.