Studio com 1 Quarto à venda, 19m² - Centro

STUDIO FINAMENTE MOBILIADO E DECORADO NO BATEL | PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR Uma oportunidade para quem busca localização premium, alto padrão e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Este studio no ALL Batel está completamente mobiliado, decorado e equipado, com operação de short stay ativa há 10 meses nas principais plataformas, como Airbnb e Booking. O imóvel pode ser utilizado tanto para moradia quanto para investimento, com estrutura pronta para continuidade da operação. DIFERENCIAIS DA UNIDADE - Avaliação de 4,89 no Airbnb - Face oeste, com excelente incidência solar - Automação residencial com tomadas e interruptores inteligentes - Sensores de presença e abertura de porta - Iluminação em fitas de LED - Piso vinílico clicado - Armários planejados em MDF e vidro - Prateleiras, gavetas e amplo espaço de bancada - Espelho com iluminação em LED - Tábua de passar embutida - Cadeiras e colchão inclusos - Ar-condicionado quente e frio - Geladeira - TV de 43" - Cooktop de indução - Depurador/exaustor - Forno elétrico com função air fryer - Micro-ondas A bancada em granito possui acessórios embutidos, incluindo escorredores, dispenser de sabão, torre de tomadas e lixeira. O banheiro conta com ventilação natural por janela, toalheiro térmico e box de vidro até o teto. O imóvel ainda é entregue com enxoval completo para operação, incluindo pratos, copos, talheres, panelas e demais utensílios. ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO O ALL Batel oferece uma estrutura completa, pensada para moradia, lazer, trabalho e hospedagem: - Fechadura eletrônica - Água quente na cozinha e no banheiro - Medição individualizada de água fria e quente - Wi-Fi nas áreas comuns - Janelas com excelente isolamento térmico e acústico - Portaria 24 horas LAZER E CONVENIÊNCIA - Smart Place com jogos e espaço gourmet - Smart Market - Solarium - Coworking - Espaço de leitura - Pet Care - Pet Place - Lavanderia compartilhada - Lounge externo com fireplace - Tenda Zen - Redário - Arquibancada - Rooftop - Pub - Academia - Academia externa - Piscina aquecida com borda infinita no rooftop LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | BATEL O imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, com ampla oferta de gastronomia, comércio, serviços, entretenimento e mobilidade. Entre os principais pontos de referência e facilidades da região: - Estação-tubo - Shopping Curitiba - Shopping Crystal - Shopping Estação - Shopping Pátio Batel - Hard Rock Cafe - Hospital Pequeno Príncipe - Rua 24 Horas - Praça Osório - Rua XV A localização também está próxima a importantes redes hoteleiras e a uma ampla infraestrutura urbana. UM STUDIO PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR Além de estar finamente mobiliado, decorado e equipado, o imóvel já possui uma operação de short stay em andamento, oferecendo ao novo proprietário uma estrutura pronta para dar continuidade à locação por temporada...