Studio com 1 Quarto à venda, 26m² - Centro

Imagine abrir a porta de casa e ter, a poucos passos, a Praça Santos Andrade, a UFPR e o Teatro Guaíra. No coração do Centro de Curitiba, este apartamento no CENA Living foi pensado para quem quer viver a cidade a pé, sem perder tempo no trânsito, e para quem busca um investimento que já começa rendendo. São 26 m² privativos no 4º andar, com quarto e sala integrados em um ambiente acolhedor e bem aproveitado. A cama de casal, o sofá, a TV Smart, o ar-condicionado e os armários planejados deixam tudo pronto para o dia a dia. A cozinha é completa, com cooktop, geladeira, micro-ondas e bancada, e o banheiro tem box. O imóvel é entregue com toda a mobília e decoração que aparecem nas fotos: basta trazer a mala e começar a morar, ou receber o primeiro hóspede. O CENA Living é um edifício novo com conceito de clube. No rooftop lounge, a vista panorâmica de Curitiba transforma o fim do dia em um momento especial. O condomínio oferece ainda academia, coworking, lavanderia compartilhada, espaço gourmet com churrasqueiras, salão de festas, minimercado interno, espaço pet, bicicletário e portaria 24 horas. Conforto e praticidade sem precisar sair do prédio. Os custos fixos são enxutos: condomínio de aproximadamente R$ 290 por mês e IPTU de cerca de R$ 45 por mês (R$ 543 ao ano). Para o investidor, os números falam por si. Unidades no CENA Living têm demanda constante de estudantes da UFPR, residentes do Hospital de Clínicas e profissionais que trabalham no Centro, além da locação por temporada. Este apartamento já está em operação no Airbnb, ou seja, você não compra uma promessa, compra um imóvel com histórico de locação. E não precisa se preocupar com a gestão: a Nihal Imóveis conhece bem o prédio, já administra outras unidades no CENA e pode cuidar da locação para você. Por R$ 440.000, seja para morar com tudo a pé, seja para investir em um imóvel pronto, mobiliado e gerando renda, esta é uma oportunidade que costuma ser disputada no Centro. Agende sua visita com a Nihal Imóveis e conheça de perto o seu próximo endereço ou o seu próximo investimento.