Studio com 1 Quarto à venda, 34m² - Centro

Sair de casa e, em poucos passos, estar no Shopping Estação, na Praça Eufrásio Correia ou no Museu Ferroviário. No New Life Visconde, na Rua Lourenço Pinto, o Centro de Curitiba vira o seu quintal, e a rotina fica mais leve porque quase tudo se resolve a pé. São 34 m² privativos no 10º andar, com quarto e sala integrados e uma janela ampla com vista aberta para a cidade. A cama de casal, o sofá-cama, a bancada de trabalho, a TV Smart e o ar-condicionado quente e frio já estão lá. A cozinha é completa, com cooktop, geladeira, micro-ondas e armários planejados, e o banheiro tem box blindex. A marcenaria de alto padrão e a iluminação em LED completam um ambiente pronto para viver, sem obra e sem espera. No prédio, o dia a dia ganha apoio: portaria 24 horas, academia, coworking para trabalhar ou estudar sem sair de casa, lavanderia compartilhada, elevadores e espaço pet. Os custos fixos são enxutos: condomínio de aproximadamente R$ 410 por mês e IPTU de cerca de R$ 62 por mês (R$ 741 ao ano). Para o investidor, a vantagem é começar com o imóvel já funcionando. O studio opera hoje em locação por temporada, com histórico de ocupação, em uma das regiões de maior procura por studios de Curitiba, entre o Centro e o Batel, perto de hospitais, faculdades, bares, restaurantes e da Rodoferroviária. Você pode manter a temporada ou migrar para a locação tradicional, e a Nihal Imóveis pode administrar a locação para você. Por R$ 502.000, é a chance de ter um studio mobiliado e em operação em um endereço que fala por si, seja para morar com conforto, seja para receber renda desde o primeiro mês. Agende sua visita com a Nihal Imóveis e veja de perto o seu próximo endereço ou o seu próximo investimento.