Studio com 1 Quarto à venda, 29m² - Centro

Studio de 1 dormitório, mobiliado e com vista para o mar, à venda no bairro Centro, em Florianópolis. Localizado no coração de Florianópolis, este studio combina praticidade, conforto e potencial para investimento em locação de curta temporada. Situado no 11º andar, o imóvel possui 28,93 m² de área privativa e 35,40 m² de área total. Conta com 1 dormitório, 1 banheiro, cama queen, sofá-cama de casal e cozinha equipada com geladeira, cooktop de indução, micro-ondas, cafeteira, chaleira, sanduicheira e liquidificador. O studio também dispõe de ar-condicionado split, Smart TV e Wi-Fi, além de vista para o mar e para a cidade. O Edifício Canadá oferece recepção 24 horas e elevador. O condomínio aceita locações por plataformas como Airbnb, e o imóvel já está em operação em plataformas de hospedagem. Para investidores, há um estudo de rentabilidade elaborado pela Seazone, com projeção de receita bruta em torno de R$ 46,9 mil no primeiro ano de gestão. A localização permite ir a pé ao Mercado Público, a cerca de 450 metros, e oferece acesso ao Beiramar Shopping, a aproximadamente 1,6 km, e à Ponte Hercílio Luz, a cerca de 1,8 km. A região conta com comércio, serviços, restaurantes e transporte público. De carro, o imóvel fica a aproximadamente 13,3 km da Lagoa da Conceição, 15 km da Praia do Campeche, 16,9 km do Aeroporto e 24,5 km da Praia de Jurerê Internacional. Quer se informar sobre crédito para financiamento? Faça uma simulação em poucos minutos em nossa plataforma! Entre em contato e agende sua visita!