Studio com 1 Quarto à venda, 31m² - Cerqueira César

# Studio mobiliado à venda na Consolação Porteira fechada, excelente para morar ou investir Viva em um dos bairros mais desejados de São Paulo com toda a praticidade de um studio moderno, totalmente mobiliado e pronto para morar. Este imóvel reúne localização estratégica, acabamento de qualidade e alto potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Com 31 m² de área privativa, o studio possui planta inteligente, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado em andar alto e com face norte, oferece ótima iluminação natural, privacidade e conforto durante todo o dia. O imóvel será vendido no sistema **porteira fechada**, permanecendo totalmente mobiliado e decorado. Basta entrar e morar. ## Destaques do imóvel * 31 m² de área privativa * 1 dormitório integrado * 1 banheiro * Sacada * Cozinha integrada * Totalmente mobiliado * Móveis planejados * Fechadura digital * Água quente * Interfone * Face norte * Andar alto * Sem vaga de garagem ## Condomínio O condomínio oferece infraestrutura moderna para quem busca praticidade e qualidade de vida: * Academia * Honest Market * Área de lazer * Bicicletário * Elevadores social e de serviço * Portaria remota * Zelador * Pet Friendly * Aceita Airbnb * Próximo ao metrô ## Localização e entorno Localizado na **Rua Pedro Taques**, na Consolação, o imóvel está em uma das regiões mais completas da cidade, com fácil acesso à Avenida Paulista, Rua da Consolação, Higienópolis e Baixo Augusta. A poucos minutos de estações de metrô das linhas Verde e Amarela, além da futura Linha Laranja. Próximo aos hospitais Sírio-Libanês, 9 de Julho, Samaritano e Santa Casa, universidades como Mackenzie, PUC, FGV, FAAP e USP, além dos shoppings Frei Caneca, Center 3, Cidade São Paulo e Pátio Higienópolis. A região conta ainda com ampla oferta de restaurantes, cafeterias, bares, supermercados, serviços, centros culturais, teatros e cinemas, permitindo fazer praticamente tudo a pé. ## Ideal para * Quem deseja morar com conforto em localização privilegiada. * Investidores que buscam alta procura para locação tradicional ou de curta temporada (Airbnb e Booking). Imóveis com este padrão de acabamento, totalmente mobiliados e em localização tão estratégica são raros na região. Agende sua visita e descubra uma excelente oportunidade de investimento e qualidade de vida na Consolação. -