Studio com 1 Quarto à venda, 25m² - Gonzaga

**PORTEIRA FECHADA | STUDIO COM VISTA PARA O MAR | HELBOR STAY SANTOS** **Pompéia Santos/SP | 24,97 m² úteis | Andar alto | R$ 390.000** ### SEU INVESTIMENTO A UM PASSO DO MAR! Moderno, mobiliado e pronto para uso, este studio no **Helbor Stay Santos** reúne vista para o mar, praticidade e infraestrutura de padrão hoteleiro em uma das regiões mais desejadas de Santos. Com **24,97 m² de área útil e 59,03 m² de área total**, possui ambiente otimizado, dormitório mobiliado e decorado, suíte privativa e acabamentos modernos. A venda é **porteira fechada**, ideal para quem deseja utilizar o imóvel ou dar continuidade à operação de locação por temporada. ### DIFERENCIAIS DO STUDIO - Andar alto com vista para o mar - Ambiente integrado, mobiliado e decorado - Suíte privativa - Porteira fechada - Imóvel em funcionamento para locação por temporada - Potencial de rentabilidade com hospedagem, conforme ocupação e custos operacionais ### ESTRUTURA DE PADRÃO HOTELEIRO O condomínio oferece comodidade e serviços para proporcionar uma experiência prática a moradores e hóspedes: - Piscina panorâmica na cobertura com vista para o mar - Academia equipada - Sauna - Recepção 24 horas - Lounge e sala de espera - Coworking - Acesso por biometria facial **Serviços e facilidades pagos à parte:** - Estacionamento - Limpeza e serviço de camareira - Guarda-volumes - Mercado autônomo - Lavanderia OMO - Restaurante Essa estrutura permite contratar serviços conforme a necessidade, tanto para uso próprio quanto para a operação de hospedagem. ### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | POMPÉIA SANTOS A apenas uma quadra da praia, próximo à Praça do Surfista e à Igreja Nossa Senhora do Rosário de Pompéia. A região oferece comércio, serviços, ciclovia e conveniência, além de atrair visitantes durante todo o ano. ### VALORES **Venda: R$ 390.000,00** - Condomínio: R$ 1.040,20/mês, incluindo água, luz e internet - IPTU: R$ 189,00 exercício de 2026 já pago **Uma oportunidade para investir em um studio mobiliado, com vista para o mar, localização privilegiada e estrutura hoteleira, com possibilidade de renda por temporada.** **Entre em contato e agende sua visita!** ESCODELAR INTELIGENCIA IMOBILIARIA -