Studio com 1 Quarto à venda, 32m² - Jardim da Penha

Claro! Ficaria assim, com emojis e mantendo um padrão profissional para anúncio: 🏡 IMÓVEL À VENDA – PORTEIRA FECHADA 📐 Aproximadamente 32 m² 🚗 Garagem 🌅 Sol da manhã 🔒 Posição de fundos, proporcionando maior privacidade 🛋️ Venda na modalidade porteira fechada ✅ Móveis e demais itens que compõem o imóvel inclusos na venda ✨ Imóvel compacto, funcional e pronto para uso, ideal tanto para quem busca praticidade para morar quanto para quem deseja investir. A posição de fundos oferece maior privacidade, enquanto o sol da manhã contribui para um ambiente mais agradável e bem iluminado. 🏢 O CONDOMÍNIO: 🛗 Elevador 🎉 Salão de festas 📍 LOCALIZAÇÃO: Rua do Canal ⛪ Em frente à IEBV – Igreja Batista de Vitória Localização prática, de fácil acesso e próxima a serviços e conveniências da região. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 440.000,00 🏢 Condomínio: aproximadamente R$ 380,00, sem taxa extra 📌 Condomínio com taxa extraordinária: aproximadamente R$ 620,00 ℹ️ A taxa extraordinária é referente à restauração da fachada do prédio. 🏛️ IPTU: aproximadamente R$ 270,00 por ano 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!