Studio com 1 Quarto à venda, 21m² - Mossunguê

Studio moderno, pronto para morar ou investir, AirBnB rendendo, vacância praticamente zerada, em prédio com estrutura completa de lazer e serviços. Diferente de outras unidades, cuja vista pode ser facilmente comprometida por outro futuro edifício, esta unidade é face oeste (sol da tarde) e a varanda tem vista para araucárias. Ver e respirar natureza em meio à cidade não tem preço, tem valor. Aqui a cozinha é equipada e os ambientes planejados. O piso é laminado, traz aconchego e conforto térmico. Enxoval prontinho para dar sequência ao lucrativo mercado de hospedagem de Curitiba. Rua tranquila para estacionar, sendo um excelente recurso a utilizar para os hóspedes. Infraestrutura toda pensada para shorstay. Condomínio de baixo custo (média R$420,00), IPTU idem (média anual R$250,00), o wi-fi é livre nas áreas comuns do edifício (incluindo coworking) e a Internet da unidade custa apenas R$70,00 ao mês. Faça as contas, o retorno financeiro é certo e comprovado! DADOS DO IMÓVEL: -Ano 2022 -21,48m2 privativos -7º andar -Face oeste (sol da tarde) -Com varanda -Vista livre -100% mobiliado: móveis planejados e soltos: cadeira, mesa bistrô e banquetas, cama box casal -100% equipado: micro-ondas, geladeira, TV, cooktop 1 boca elétrico e portátil (bancada livre e otimizada) -Ar-condicionado -Banheiro com ducha eletrônica (220v) e ventilação natural *Sem vaga de garagem* (há diversas vagas na rua) O CONDOMÍNIO: -Portaria 24h -Vaga para visitantes -Academia -Sala de cinema -Espaço gourmet -2 Salões de festas -Quatro churrasqueiras no terrraço com vista para o parque Barigui -Rooftop com jacuzzi para 6 pessoas -Coworking -Espaço café pub -Garagem para visitantes -Carregamento para carro elétrico -Bicicletário -Lavanderia OMO -Mercadinho interno -Horta compartilhada -Elevador LOCALIZAÇÃO: -Panificadora Rafaely: 200m -Park Shopping Barigüi: 500m -Farmácia Panvel: 500 m -Padaria Spazio di Pane: 550 m -Parque Barigui: 2 km NEGOCIAÇÃO: -Aceita FGTS, financiamento e valor à vista. Não aceita permuta. *Valores podem ser alterados sem aviso prévio* **Visitas devem ser agendadas com antecedência. Imóvel constantemente ocupado por hóspedes de Shortstay** Mais uma exclusividade IMOBIDUO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA! Fale com a gente! Vamos te levar para uma experiência de compra leve, segura e transparente! Taxa de condomnio inclui gua