Studio com 1 Quarto à venda, 28m² - Passo da Areia

Studio mobiliado e pronto para morar ou investir no Connect João Wallig, da Cyrela, localizado na Avenida João Wallig, 100, no bairro Passo da Areia — uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Porto Alegre. Com 28 m² de área útil e 37 m² de área total, o apartamento conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Totalmente equipado com eletrodomésticos novos e móveis planejados Italínea, é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e alto potencial de locação. O empreendimento está estrategicamente situado ao lado do Bourbon Wallig e próximo ao Shopping Iguatemi, Parque Germânia, Consulado Americano e Grupo Hospitalar Conceição, com fácil acesso às principais vias, comércio, serviços e conveniências. O condomínio oferece infraestrutura completa e moderna: rooftop panorâmico, piscina, academia, coworking, espaço gourmet, lounge com fireplace, pet place, lavanderia, portaria 24h, elevador e muito mais. Com IPTU anual de R$ 750 e condomínio de R$ 400/mês, é uma opção diferenciada para quem busca um imóvel novo, bem localizado e com excelente potencial de valorização