Studio com 1 Quarto à venda, 35m² - Santa Cecília

Studio de 35m² no último andar com varanda envidraçada e sol direto na rua Tupi. Prédio familiar, com serviços de flat a parte e com áreas comuns como piscina, sala de ginástica e salão de festas. Perto do metrô Marechal Deodoro, da Avenida Pacaembu e de vias de acesso. Entre Higienópolis e Santa Cecília, região tradicional e com infraestrutura completa e acessível, para fazer tudo a pé. Pode negociar a mobília. Público-alvo Ideal para profissionais urbanos, estudantes e investidores que buscam um studio à venda com excelente conectividade e infraestrutura de serviços em Higienópolis / Santa Cecília. Escolas Opções de ensino de referência a curta distância: Colégio Santa Marcelina (500 m), Rio Branco Unidade Higienópolis (562 m), Nossa Senhora de Sion (641 m) e São Gonçalo Instituto de Educação (733 m). Parques e lazer Acesso a áreas verdes e praças em torno de 1,1 km (Parque Buenos Aires a 1.152 m) e opções culturais próximas, como Casa Mário de Andrade e teatros na região. Hospitais e saúde Atendimento hospitalar próximo: Hospital Samaritano a 429 m e Hospital Estadual (Santa Cecília) a 767 m, garantindo acesso rápido a emergências e consultas. Clubes e entretenimento Estádio do Pacaembu e espaços esportivos a cerca de 1,5 km; clubes e centros de atividade física a partir de 1,2 km. Comércio e serviços Shopping Pátio Higienópolis a 840 m, feiras locais e ampla oferta de mercados, farmácias e restaurantes para rotina a pé. Ciclovias e mobilidade Rede de ciclovias muito próxima (Ciclofaixa Pacaembu e ligação Perdizes/Santa Cecília a ~100?150 m). Principais pontos de ônibus a 136?201 m e estações de metrô com fácil acesso: Marechal Deodoro (605 m) e Palmeiras-Barra Funda (1.209 m). Resumo Localização estratégica com educação, saúde, comércio e transporte a curta distância ? atrativo para quem prioriza mobilidade urbana, conveniência e potencial de aluguel.