Studio com 1 Quarto à venda, 25m² - Sumarezinho

Studio de 25m² mobiliado (porteira fechada) à venda no Hub Vila Madalena, a 6 minutos a pé do metrô. Diferenciais do Imóvel: 25m² de área útil privativa no 4º andar de condomínio boutique (prédio exclusivo de apenas 5 andares) Comercializado na modalidade Porteira Fechada (Plug & Play): 100% mobiliado, decorado e equipado com eletrodomésticos, enxoval e utensílios completos de cozinha Varanda privativa garantindo excelente iluminação e ventilação natural Equipado com ar-condicionado instalado, cama box com baú para otimização de espaço e marcenaria sob medida completa Eletros inclusos: Smart TV 42", geladeira, fogão de indução (2 bocas), micro-ondas 30L, cafeteira Nespresso, liquidificador e sanduicheira Pronto para moradia imediata ou colocação direta em plataformas de locação por temporada/Short Stay (potencial de R$ 3.800 a R$ 4.500/mês) ou locação tradicional (R$ 2.800 a R$ 3.300/mês) Lazer e Infraestrutura no Condomínio Hub Vila Madalena: Lazer e bem-estar: piscina descoberta, academia/espaço fitness completo, Spa e jardim preservado Convivência e eventos: salão de festas decorado, Espaço Gourmet, churrasqueira e áreas externas de convivência Facilidades e serviços: lavanderia coletiva equipada no prédio, portaria 24 horas com controle de acesso por reconhecimento facial e acessibilidade universal completa Facilidades e Mobilidade na Região: Localização estratégica na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, nº 160, no Sumarezinho / Vila Madalena A apenas 6 minutos a pé da Estação Vila Madalena do Metrô (Linha 2-Verde) Situado em rua tranquila, cercado por restaurantes, cafés, farmácias, centros culturais e conveniências do bairro Fácil acesso aos eixos corporativos e culturais de Pinheiros, Avenida Paulista e Faria Lima Encargos: Condomínio: R$ 950,00/mês Excelente ativo para investidores focados em alta rentabilidade e liquidez na Zona Oeste. Utilize os botões de atendimento ao lado para solicitar mais informações e agendar sua visita. Atendimento especializado: Tiago Rabello — CRECI 159.740-F