Studio com 1 Quarto à venda, 23m² - Vila Mariana

"Aceita Airbnb! Perfeito para renda imediata!" Viva a experiência de ter São Paulo ao seu alcance: um studio moderno de 22m², no 3º andar, totalmente mobiliado, em um condomínio com alto padrão de acabamento que oferece praticidade e lazer completo. 📍 Localização imbatível: Rua Desembargador Aragão, 48 - ao lado do Metrô Chácara Klabin, com acesso rápido à Av. Paulista, Vila Madalena, Moema, Brooklin e muito mais. 🏢 O Condomínio Klabin Paulista Studios By Setin conta com: ✅ Portaria 24h ✅ Fechadura eletrônica ✅ Conforto acústico ✅ Wi-fi nas áreas comuns ✅ Academia ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Lavanderia no prédio ✅ Bicicletário ✅ Estrutura com rampas e corrimão para acessibilidade 💵 Valor de venda: R$420.000,00 💵 Condomínio: R$520,33 💵 IPTU: ISENTO 🌟 Imagine: sair de casa e estar conectado ao melhor eixo cultural, acadêmico e comercial da cidade. Seja para morar ou investir, este é o espaço que une conforto, mobilidade e lazer em um só lugar. 💡 Oportunidade rara na região não perca tempo! 🚆 Transporte Público A Estação Chácara Klabin do metrô (Linha Verde) está a cerca de 150 metros do empreendimento. Há também acesso facilitado a outras estações próximas, como Ana Rosa e Vila Mariana, além de várias linhas de ônibus que passam nas redondezas. Participam rotas de ônibus como as linhas 4706-10, 476G-10, 4708-10, entre outras. 🏫 Educação & Cultura Próximo ao endereço está a Fundação Lycée Pasteur, um colégio bastante conceituado. Instituições de ensino superior nas redondezas incluem a ESPM e a Faculdade Belas Artes, ambas acessíveis a pé ou por transporte público. 🛒 Comércio, Serviços & Saúde Supermercados próximos: DIA bem perto, outros como Pão de Açúcar a distância agradável. Drogarias como a Drogaria São Paulo estão a poucos minutos. Serviços de saúde próximos: Hospital Sepaco, IMREA Rede de Reabilitação Lucy Montoro. 🌳 Lazer & Qualidade de Vida Há praças muito próximas: Praça Murupauba, Praça Antônio Tucci, etc., para momentos ao ar livre. A localização permite fácil deslocamento para atrações culturais, gastronomia, bares e restaurantes da Vila Mariana / Chácara Klabin. Agende já sua visita e descubra por que este studio pode ser o seu próximo endereço em São Paulo. Felipe Gonçalves CRECI 232.592-F