Studio com 1 Quarto à venda, 32m² - Vila Mariana

O QUE VOCÊ VAI ENCONTRAR NO IMÓVEL - 32m² de área privativa. - 1 dormitório com suíte. - 1 banheiro. - Ambientes integrados, com aproveitamento funcional dos espaços. - Cozinha americana. - Varanda fechada com vidro. - Closet com porta espelhada. - Armários planejados e embutidos. - Ar-condicionado. - Imóvel mobiliado. - Cooktop de 2 bocas e geladeira com freezer. - Mesa para home office. - Persiana blackout automática. - Persiana manual na varanda. - Nicho para instalação de lava e seca. - Box de vidro. - Vista panorâmica. - Ventilação natural. - Andar alto. - Sem vaga de garagem. - Não aceita animais de estimação. ESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO - Condomínio fechado. - Piscina. - Academia. - Espaço gourmet. - Churrasqueira. - Espaço jardinado. - Elevador. - Coworking - Serviços pay per use FACILIDADES DA REGIÃO Localizado na Vila Mariana, o imóvel está em uma região urbana com comércio, serviços, instituições de ensino e opções de lazer. Transporte e mobilidade - Estação Ana Rosa do metrô, com acesso às Linhas 1-Azul e 2-Verde (4 min à pé ou 280m). - Terminal de ônibus Ana Rosa(4 min à pé ou 280m). - Ciclofaixa na região da Vergueiro. - Fácil conexão com importantes vias da região, como Rua Vergueiro e Avenida Domingos de Morais. Comércio e conveniência - Carrefour Express Vila Mariana. - Supermercado Pastorinho. - Padaria Maria Rosa. - Drogasil e outras opções de farmácias na região. - Restaurantes, bares, cafeterias e comércio de bairro. - Shopping Vila Mariana. - Shopping Pátio Paulista. Saúde - Hospital da Luz – Vila Mariana. - Hospital Santa Rita. - Clínicas e serviços médicos na região. Ensino - Green Apple School. - ESPM – Escola Superior de Propaganda e Marketing. - FAPCOM – Faculdade Paulus de Tecnologia e Comunicação. - Colégio Madre Cabrini. Lazer e áreas verdes - Parque da Aclimação. - Sesc Vila Mariana. - Casa Modernista. - Parque Modernista. - Academias e espaços de atividade física na região. Perfil da região A Vila Mariana combina perfil residencial, edifícios modernos, comércio diversificado e serviços essenciais. A proximidade com a estação Ana Rosa e a variedade de estabelecimentos tornam o endereço interessante para quem busca praticidade na rotina e mobilidade pela cidade. VALORES E CONDIÇÕES FINANCEIRAS Locação Aluguel: R$ 3.000,00 Condomínio: R$ 520,00/mês IPTU: R$ 100,00/mês Pacote Total de Locação: R$ 3.620,00 Venda Venda: R$ 500.000,00 Condomínio: R$ 520,00/mês IPTU: R$ 100,00/mês Garantias locatícias aceitas: - Depósito caução (3 vezes o valor do aluguel). - Seguro-fiança. - Fiador. - Título de capitalização. Condições especiais: - Imóvel mobiliado. - Não aceita animais de estimação. Gostou deste studio? Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita! Venha conhecer de perto este imóvel mobiliado, com suíte, varanda, lazer completo e localização estratégica na Vila Mariana. Uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto em São Paulo.