Studio com 1 Quarto à venda, 40m² - Santa Cecília

Studio Vintage com Charmes Originais a 1 Minuto do Metrô Marechal Deodoro Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com personalidade e alto potencial de valorização na Santa Cecília. Este studio de 22 m² preserva o charme da arquitetura clássica da região, sendo perfeito tanto para moradia quanto para um projeto de modernização sob medida. Arquitetura & Charme Clássico: Entrada do edifício com hall revestido em pastilhas originais e uma lindíssima porta de ferro de época. Espaço Otimizado: Planta funcional de 22 m² composta por sala e quarto com armário planejado. Armazenamento Extra: Banheiro com gabinete e um armário planejado adicional no corredor de circulação. Cozinha & Lavanderia: Cozinha prática com armários e área de lavanderia integrada. Prédio Familiar & Seguro: Apenas 14 apartamentos no condomínio, garantindo um ambiente calmo e exclusivo no 7º andar (sem portaria 24h e sem vaga). Infraestrutura Renovada: Elevador social recém-trocado (novo, moderno e silencioso). Custos Fixos Reduzidos: Condomínio de valor acessível e IPTU muito barato. Localização Privilegiada Santa Cecília / Barra Funda Localizado em uma rua tranquila, a apenas 1 minuto a pé da Estação Marechal Deodoro do Metrô. A Santa Cecília é um dos bairros mais culturais da cidade, repleto de cafés, restaurantes, mercados e facilidades para fazer tudo a pé. Potencial de Reforma: O apartamento preserva a estrutura dos prédios antigos de São Paulo e é um prato cheio para quem quer remodelar e criar um espaço contemporâneo mantendo detalhes vintage!