Studio com 1 Quarto à venda, 27m² - Vila Nova Conceição

Studio disponível na Vila Nova Conceição, São Paulo. Oportunidade de adquirir um studio na Vila Nova Conceição, em São Paulo. Com área total de 27 m², este imóvel oferece um espaço funcional e confortável, ideal para quem busca praticidade na cidade. Localizado na Rua Afonso Braz, perto de diversas opções de comércio e lazer. Não perca essa chance de viver em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Público-alvo Profissionais liberais, executivos e investidores interessados em um studio à venda com alta mobilidade e oferta de serviços a curta distância. Escolas Opções de ensino próximas com bom desempenho: Mobile (?443 m, ENEM 728.98) e Nova Lourenço Unidade IV (?393 m). Outras instituições a menos de 1,4 km ampliam alternativas para famílias e profissionais que valorizam educação. Parques Acesso ao Parque Ibirapuera a cerca de 1,5 km, oferecendo lazer, corrida e áreas verdes. Outras áreas verdes como Mário Pimenta Camargo ficam em torno de 1,9 km. Hospitais Serviços de saúde a curta distância: Hospital São Luiz (Unidade Itaim) ?551 m, Hospital Vila Nova Star ?656 m e clínicas oftalmológicas como Eye Clinic ?920 m. Clubes Opções de atividades esportivas e sociais próximas, incluindo pontos como Vila Olímpia (?562 m) e Clube Atlético Monte Líbano (?1,4 km). Comércio e mercados Shoppings e feiras a curta distância: Shopping Vila Olímpia ?1,5 km, Shopping Ibirapuera ?1,7 km, além de feiras locais (Porto ?231 m; feira do bairro ?294 m) garantindo oferta diária de comércio e alimentação. Ciclovias Rede cicloviária ativa com a Ciclovia Faria Lima a ?341 m e outras ciclofaixas próximas, ideal para deslocamentos sustentáveis e bike commute. Acesso a serviços Vários pontos de ônibus na própria rua (70 a 160 m), facilidades de transporte local e opções de comércio de rua para conveniência diária. Metros Estações de metrô nas proximidades: Moema ?1,3 km e Eucaliptos ?1,7 km, oferecendo conexão com linhas da cidade.