Studio à venda, 130m² - Centro

Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e gerar renda no mesmo imóvel, com estrutura funcional e versátil. Área construída: 130 m² Parte residencial (sobrado) 1 suíte Sala com varanda Entrada independente Ambiente privativo, ideal para garantir conforto e separação total do espaço comercial. Parte comercial (térreo) Ponto comercial no nível da rua Ideal para loja, escritório, consultório ou locação Diferenciais Imóvel com uso misto (residencial + comercial) Excelente potencial de renda Estrutura pronta para uso imediato Documentação: 100% regularizada Investimento: R$ 1.100.000,00 Uma opção estratégica para quem deseja unir moradia e negócio em um único imóvel, ou investir com segurança e potencial de retorno.