à venda, 37200m² - Tapera

Terreno com aproximadamente 37.200 m2 no local conhecido como Vargem do Lopes, estrada de Inácia de Carvalho, município de São José da Lapa, a 800 metros da MG 424 que liga Belo Horizonte a Pedro Leopoldo, também nas proximidades do Aeroporto de Confins. De conformidade com a Lei Municipal nº 881/15, Plano Diretor, o imóvel objeto deste proocesso está localizado no perímetro urbano do município, mais especificamente em uma ZEU Zona de Expansão Urbana e, dentro do zoneamento, em uma AEIE Área de Especial Interesse Econômico, prevalecendo esta sobre o zoneamento. De acordo com os artigos 32 e seguintes do Plano Diretor, é permitido construção residencial unifamiliar, bem como construção não residencial, compreeendendo implantasção de comércio, indústria e serviços, cujos parâmetros de ocupação do solo estão definidos no artigo 34 da referida lei. Com relação às restrições de atividades econômicas, classificação viária, repercussões negativas e medidas mitigadoras, fineza observar os Anexos 7, 8 e 9 da referida lei. Considerando a localização do imóvel, a implantação de qualquer atividade econômica será submetida ao crivo dos orgãos ambientais, no caso do município, à Secretaria Municipal de Meio Ambiente e ao Codema, considerando que dito imóvel tem fundos com o Ribeirão da Mata e, dependendo da atividade econômica, ao crivo do setor responsável pelo Parque Estadual da Serra do Sobrado, face à proximidade com aquela unidade de conservação.