Terreno / Lote Comercial à venda, 1100m² - Aclimação

Terreno para venda no bairro Cambuci, São Paulo/SP, com 1.100 m² de área total, localizado em esquina e com excelente posicionamento, ideal para investidores, incorporadores ou empresas que buscam uma área de grandes dimensões em uma região estratégica da cidade. O imóvel está situado na Rua Mazzini, próximo ao Largo do Cambuci e ao Parque da Aclimação, reunindo localização privilegiada, facilidade de acesso e ampla infraestrutura urbana no entorno. Com 1.100 m² de terreno de esquina, a área apresenta excelente potencial para desenvolvimento de novos projetos, favorecida pela maior exposição e possibilidades de acesso proporcionadas pela configuração do lote. Inserido em Zoneamento ZM ? Zona Mista, o terreno permite diferentes possibilidades de ocupação, observados os parâmetros urbanísticos e as atividades permitidas pela legislação vigente. A localização oferece fácil conexão com a região central, Aclimação, Ipiranga e demais bairros da Zona Sul, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público nas proximidades. A combinação entre grande área de terreno, posição de esquina, zoneamento misto e proximidade ao Largo do Cambuci e Parque da Aclimação torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca desenvolver um novo projeto em uma região consolidada e com potencial de valorização. Aqui, você está em Primeiro Plano! 1º Plano Imobiliária