Terreno / Lote Comercial à venda, 1477m² - Além Ponte

Terreno à venda na Avenida São Paulo, na Zona Leste de Sorocaba, com 1.447 m² de área total e 21 metros de frente, em localização estratégica e com excelente potencial para desenvolvimento comercial e imobiliário. De acordo com os parâmetros urbanísticos informados para a Zona Central no Plano Diretor de Sorocaba, o imóvel possui Taxa de Ocupação de até 80%, permitindo uma projeção de aproximadamente 1.157,60 m², e Coeficiente de Aproveitamento de 4,0 vezes a área do terreno, possibilitando até 5.788 m² de área construída computável, observadas as demais exigências e parâmetros da legislação municipal. Pela localização, dimensões e potencial construtivo, trata-se de uma excelente oportunidade para implantação de salão comercial, empreendimento empresarial, edifício ou projeto imobiliário de maior porte. -