Terreno / Lote Comercial à venda, 2430m² - Vila Progresso

Flora Imóveis vende Oportunidade para construtores e investidores em Pendotiba, Niterói. Área Comercial medindo 2.430 m². Frente para à principal via da região, Estrada Caetano Monteiro Pendotiba Niterói Ideal para Construtores e Investidores. Se você busca uma área estratégica para desenvolvimento de: Condomínio de casas Prédio residencial. Empreendimento misto. Essa é a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel. Terreno Principal 2.430 m² Dimensões: Frente: 36,00 m Fundos: 36,00 m Lado direito: 62,00 m Lado esquerdo: 73,00 m Área total: 2.430 m² Diferenciais: Frente para via principal. Estrutura de casa antiga (ano 1980) com paredes reforçadas, construida no local. Espaço para mais de 10 carros (vagas descobertas). Pronto para financiar. Impostos em dia. Localização Estratégica Próximo ao comércio da região Fácil acesso à Região Oceânica. Rápido deslocamento ao Centro de Niterói. Condução facilitada para Rio de Janeiro, Maricá e Região dos Lagos. Área Anexa para Expansão 3.430,85 m² Excelente oportunidade para ampliar o potencial construtivo do seu projeto. Dimensões: 157,60 m² e 156,87 m² laterais 22,94 m² e 19,94 m² frente e fundos. Área total: 3.430,85 m² Topografia mesclando: Parte plana e aclive suave. Valor de Investimento R$ 3.048.570,00 Estuda-se permuta Excelente potencial de valorização Região em expansão imobiliária Agende sua visita Entre em contato com a Flora Imóveis e conheça pessoalmente agendando a sua visita. -