Terreno / Lote Comercial à venda, 433m² - Barão Geraldo

REF: - Excelente terreno comercial com 433 m² à venda na Avenida Santa Isabel, Vila Santa Isabel Barão Geraldo, Campinas/SP. Localizado em uma das principais e mais valorizadas avenidas de Barão Geraldo, este terreno comercial oferece alta visibilidade, grande fluxo de veículos e pedestres e fácil acesso à cidade de Paulínia, tornando-se uma excelente opção para quem busca investir em um ponto estratégico e de grande potencial de valorização. Com 12 m de frente, laterais de 36,20 m e 35,90 m e fundo de 12 m, o lote possui ótimo aproveitamento de área e flexibilidade para implantação de lojas, escritórios, clínicas, restaurantes, cafés ou franquias. A região é amplamente movimentada, com forte presença de público vindo tanto de Barão Geraldo quanto de Paulínia, ampliando o alcance comercial e as oportunidades de retorno sobre o investimento. Situado a apenas 700 metros do Supermercado Ariel e com fácil acesso à Rodovia Professor Zeferino Vaz (SP-332), o terreno conta com infraestrutura completa e está cercado por comércios, escolas, padarias, farmácias e serviços locais. 💰 Oportunidade de investimento: lote plano, desocupado e pronto para construir, em uma localização privilegiada e em constante valorização, ideal para quem busca visibilidade, fluxo constante de clientes e excelente potencial de retorno em Barão Geraldo.