Terreno / Lote Comercial à venda, 2000m² - Barra do Jacuípe

🔥 *OPORTUNIDADE DE OURO EM JACUÍPE / CAMAÇARI - BA* *Terreno Comercial de 2.000m² de Frente pra BA-099!* 📍 *Localização Estratégica:* De frente para a Estrada do Coco (Linha Verde), ao lado do Jacuípe Country. Local de altíssimo fluxo de veículos e excelente visibilidade! 💰 *VALOR DE OCASIÃO:* De: ~R$ 990.000,00~ *Por apenas: R$ 599.000,00* *(Menos de R$ 300,00/m²!)* 🏗️ *ZONEAMENTO ZOC-3 (Alta Versatilidade):* Permite construção de: • Condomínio de casas (village) / Residencial multifamiliar • Centro comercial, lojas e serviços • Empreendimentos turísticos ou uso industrial 📐 *POTENCIAL CONSTRUTIVO:* • CA 1,50 (Aproximadamente 3.000m² de área construída) • Taxa de Ocupação: 60% • Gabarito: Até 18 metros (5 pavimentos) Documentação regularizada e pronta para venda. --- 📲 *Entre em contato para receber a ficha técnica e agendar sua visita:* 👤 *Vandique Senna | Curadoria Patrimonial* 📜 CRECI-BA 13.275 | CNAI 25.142 💬 WhatsApp: ✉️ 🌐 *Siga o @compreumlote* 📸 Instagram | 📺 YouTube | 🎵 TikTok: *@compreumlote*